パークホームズ福島エルグレース

  • 大阪府大阪市福島区海老江二丁目

  • / 海老江駅 徒歩4分

  • 2003年築 / 15階建 / 179戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
8,490万円
94.7万円/㎡
相場
8,054万円
89.8万円/㎡
5,784
7,297
8,810
10,323
AI査定結果
推定相場価格
8,054万円
89.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,297万円〜8,810万円
81.4万円/㎡〜98.2万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月30日
パークホームズ福島エルグレース
8,490万円（94.7万円/㎡）/ 3階 / 89.68㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は94.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/018,490万円94.7万円3階 89.68㎡ 4LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
パークホームズ福島エルグレース
大阪市福島区海老江二丁目
海老江駅4分 8,490万円94.7万円89.68㎡4LDK3階 / 15階建 南2003年179戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、大阪市福島区では10.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.7万円）は大阪市福島区の平均と比較して25.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.9万円/㎡
前年比+4.7%
大阪市福島区
75.7万円/㎡
前年比+10.8%

マンション概要

マンション名パークホームズ福島エルグレース
所在地大阪府大阪市福島区海老江二丁目
交通海老江駅徒歩4分
築年月2003年
階数15階建
総戸数179戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション